Healthcare Activos Yield SOCIMI, S.A. es un Vehículo de Inversión Inmobiliaria Enfocado en el Sector Healthcare a Nivel Europeo

Descripción

Healthcare Activos Yield SOCIMI, S.A. es un vehículo de inversión inmobiliaria enfocado en el sector healthcare a nivel europeo creado por Healthcare Activos en 2019.

Vehículo co-gestionado entre Healthcare Activos y Altamar Capital Partners con fondos de un extenso grupo de inversores institucionales y family offices.

Actualmente cuenta con una cartera de 33 activos operativos maduros arrendados a operadores europeos del sector healthcare bajo contratos a largo plazo garantizados.

Healthcare Activos Yield SOCIMI, S.A. es una compañía cotizada en el mercado regulado Euronext Access de París.

Fundamentales de Inversión

Localizaciones prime con dinámicas de mercado favorables

Localizaciones prime con dinámicas de mercado favorables

Arrendados a grandes operadores europeos

Arrendados a grandes operadores europeos

Contratos a largo plazo (20-25 años) con garantía de la compañía matriz

Contratos a largo plazo (20-25 años) con garantía de la compañía matriz

Rentas fijas indexadas a la tasa de inflación

Rentas fijas indexadas a la tasa de inflación

Ratios de cobertura de la renta de 1.8x-2.0x

Ratios de cobertura de la renta de 1.8x-2.0x

Estructura de capital conservadora (<50% LTV)

Estructura de capital conservadora (50 – 55% LTC)

Portfolio de Activos

Residencias de Tercera Edad

Residencia Mutilva

Navarra

Mutilva

185 camas

Residencia La Estrella

Logroño

La Estrella

148 camas

Residencia Altos Hornos

Bizkaia

Altos Hornos

70 camas

Residencia Gijón

Gijón

Gijón

181 camas

Residencia Miñano

Vitoria

Miñano

91 camas

Residencia El Pinar

Cuenca

El Pinar

120 camas

Residencia Las Cármenes

Ciudad Real

Las Cármenes

215 camas

Residencia San Pablo

Murcia

San Pablo

172 camas

Residencia Teià

Barcelona

Teià

180 camas

Residencia Los Tilos

Barcelona

Los Tilos

256 camas

Residencia Misericordia

Tarragona

Misericordia

148 camas

Residencia Salou

Tarragona

Salou

142 camas

Residencia El Encinar

Valladolid

El Encinar

210 camas

Residencia Paracuellos

Madrid

Paracuellos

164 camas

Residencia Villares

Salamanca

Villares

224 camas

Residencia Burgos

Burgos

Burgos

186 camas

Residencia Zaratán

Valladolid

Zaratán

174 camas

Residencia Vital Parque

Albacete

Vital Parque

252 camas

Residencia Albufera

Madrid

Albufera

143 camas

Residencia La Florida

Oviedo

La Florida

140 camas

Residencia Palma

Palma de Mallorca

Palma

230 camas

Residencia San Lázaro

Santiago de Compostela

San Lázaro

156 camas

Residencia Villa Sacramento

San Sebastián

Villa Sacramento

123 camas

Residencia El Serrallo

Granada

El Serrallo

143 camas

Clínicas

Hospital Valvanera

Logroño

Valvanera

159 camas

Clínica Ciutat de Reus

Tarragona

Ciutat de Reus

85 camas

Centro Médico Garellano

Murcia

Garellano

C. Radiológico R. de la Unión

Murcia

Ronda de la Unión

C. Radiológico Ramón y Cajal

Murcia

Ramón y Cajal

C. Rehabilitación F. de Borja

Murcia

Francisco de Borja

Centro Médico Juan Fernández

Murcia

Juan Fernández

Hospitales

Hospital Campo Gibraltar

Algeciras

Campo Gibraltar

64 camas

Hospital Virgen de la Caridad

Murcia

Virgen de la Caridad

40 camas

Consejo de Administración

Sergio Sánchez

Secretario no consejero

Sergio Sánchez es socio del Departamento Corporativo de Garrigues. Está especializado en Fusiones y Adquisiciones y en Capital Riesgo.

Ignacio Manzano

Consejero

Ignacio Manzano es el director financiero de Nortia Capital desde 2019. A lo largo de su carrera ha ocupado varios puestos ejecutivos que le han permitido adquirir más de 30 años de experiencia en la gestión.

Ignacio es licenciado en economía por la Universidad de Barcelona y tiene un PDD del IESE.

Ana Forner

Consejera

Ana Forner es CEO de Nortia Capital. Durante su carrera ha tenido varios puestos ejecutivos con más de 30 años de experiencia en Banca Corporativa, Banca de Inversión y Gestión de Patrimonios.

Ana Forner ha ostentado diferentes puestos desde el inicio de su carrera profesional, habiendo trabajado en Bankinter, Banco Central Hispano / Banco Santander, UBS Private Bank and Barclays Wealth Management. Recientemente, Ana Forner ha trabajado en Citibank donde asesoró a clientes privados en fusiones y adquisiciones e inversiones.

Miguel Zurita

Consejero

Miguel Zurita es socio gerente de Altamar Capital Partners desde 2013, donde codirige el área de Private Equity.

Miguel tiene más de 20 años de experiencia en la realización de operaciones de Private Equity, centrándose en España, Portugal y América Latina. Antes de incorporarse a Altamar Capital Partners, fue socio de Mercapital, participando activamente en su captación de fondos así como en la expansión de la firma en Latinoamérica.

Miguel Zurita ha sido miembro del consejo de administración de numerosas empresas industriales y de servicios. Tiene un MBA con honores del INSEAD, es licenciado en Derecho y Negocios por ICADE y ha sido profesor de Gestión Financiera.

Fernando Olaso

Vicepresidente

Fernando Olaso fue cofundador de Altamar Real Estate en 2006 y ha sido su socio gerente desde entonces. Anteriormente, Fernando fue el socio fundador de Capital Alianza (1996-2006), una empresa privada de capital privado de tamaño medio. Participó activamente en 13 transacciones y desempeñó un papel clave en el cambio e internacionalización de Maxam, una de las inversiones de capital privado más exitosas hasta la fecha en España.

Previamente, trabajó para UBS (departamento de fusiones y adquisiciones) en Londres (1995-1996). Fernando tiene un MBA con honores por Columbia Business School (Nueva York) y una licenciatura en Administración de Empresas, Magna Cum Laude, de la Universidad de Boston (Boston).

Albert Fernández

CEO

Albert Fernández es CEO de Healthcare Activos desde su incorporación en 2019, aunque lleva vinculado a la firma como inversor y asesor desde su fundación.

Más de 20 años de experiencia como banquero de inversión en el sector healthcare en PJT Partners / Blackstone, Rothschild y JP Morgan. Antes de su incorporación a Healthcare Activos, Albert era el responsable en Europa del sector de servicios de salud para PJT Partners en Londres.

Albert Fernandez es licenciado en Ingeniería Industrial por la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC) y MBA por Darden School of Business (University of Virginia).

Jorge Guarner

Fundador y Presidente Ejecutivo

Jorge Guarner es el Fundador y Presidente Ejecutivo de Healthcare Activos.

Previamente, Jorge fue el CEO de SARQuavitae (hoy renombrado como DomusVi), el líder ibérico del sector de cuidado a la tercera edad durante 12 años. Durante 8 años, Jorge fue también el presidente de la patronal del sector de la tercera edad (AESTE).

Jorge fundó y fue CEO de RESA durante 6 años, la primera plataforma ibérica de inversión inmobiliaria en residencias de estudiantes.

Jorge Guarner tiene un MBA por IESE y es licenciado en Ingeniería Industrial por la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC).